Disponibilité : immédiate
A LOUER - MURET NORD
Le plus du produit :
Bel emplacement au cœur d'une zone commerciale et d'activité !
Descriptif :
Local d'activité de 398 m² environ , divise à partir de 90m²,
comprenant au rdc un local commercial, avec 1 bureau, de 200 m² environ et d'un ensemble bureaux de 188 m² environ, avec parties communes de 10 m² environ à l'étage,
28 places de parking extérieures cloturées ,
1 porte d'accès et 1 porte de sortie de secours au local commercial 1 porte sectionnelle 2.5 m x 2.5 m pour optimiser les livraisons au local commercial, 1 porte d'accès au bureaux avec escalier extérieur,
Electricité 220V , courant faible dan les bureaux,
Climatisation réversible sur l'ensemble du local ,
Dalle béton ,
Bardage double peau ,
Hauteur max : 2.5 m ,
loyer: 4800 EUR HT / Mensuel ,
Charges: 30 EUR HT / Mensuel comprenant :
- consommation d'eau ,
- entretien et électricité des parties communes,
Taxe foncière: 445 EUR HT / Mensuel ,
Montant honoraires de rédaction du bail : 1100 EUR à la charge du preneur (Rédaction de bail par avocat) ,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-09093
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 809 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
ERP / Puissance électrique / Toiture / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages r+1 / Portail extérieur / Type / Portes basculantes / Type /
