Entrepôt / Local d'activité à 31600 Muret à louer de 1 100 m²

A LOUER - MURET Nord
Local d'activité de 1100m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité
Descriptif
Local d'activité d'environ 1 100m² composé d'un hall d'entrée, d'une partie atelier/stockage d'environ 888m², d'une zone de chargement/déchargement de 120m² environ, de 2 bureaux sur 40m² environ, de 4 WC (2 hommes/2 femmes) sur environ 20m² et d'une rochelle d'environ 60m².
Accès PL
Parking/stockage extérieur de 400m² environ
1 porte sectionnelle électrique mesurant environ 4m de hauteur et environ 3m de large au niveau de la zone de chargement/déchargement
1 ouverture, permettant de communiquer entre la zone de chargement/déchargement et la partie atelier/stockage, d'environ 4m de hauteur et environ 3,5m de large
1 rideau de fer roulant en intérieur, permettant de protéger l'entrée, d'environ 3m de hauteur et environ 4,50m de large
Hauteurs sous poutre : environ 5,00m mini et environ 5,90m maxi
Hauteur sous plafond sur la rochelle : environ 2,10m mini et environ 2,60m maxi
Toiture entièrement isolée
Climatisation réversible en atelier et en bureaux
Bâtiment en structure métallique
loyer: 4 583 EUR HT et HC / Mensuel,
Provision sur taxe foncière: 458 EUR / Mensuel
Provision sur Charges : 138 EUR / Mensuel
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT,
Disponible à partir du 1er juillet 2023!!!
A visiter Absolument !
REF L-18195
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com