Entrepôt / Local d'activité à 31620 Castelnau-d'Estrétefonds à louer de 4 150 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un entrepôt situé au nord de Toulouse, à proximité immédiate de l''A62
Disponibilité : Août 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 215300 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 52 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 942 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 629 € HT/an
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre"
Par route de Paris

Sur un terrain de 11 900 m², entrepôt d''une surface de 4 150 m², construit en 2009
Bureaux : 195 m²
Climatisation réversible et câblage informatique
Accueil, open space, bureaux, salle de réunion, local technique
Alarme
Dépôt : 3 955 m²
Dalle béton
Trappes de désenfumage
Isola double peau
Structure métallique
3 quais niveleurs
1 accès plain-pied
RIA
Vestiaires
Extension possible : 1 000 m² (permis déjà obtenu)