Entrepôt / Local d'activité à 31620 Castelnau-d'Estrétefonds à louer de 480 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités avec quais, indépendant, à louer, au nord de Toulouse, à proximité de l'A62 Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 36000 Euros HT HC Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (3000 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités de 480 m² dans une enceinte sécurisée par un portail comprenant :




80 m² de bureaux câblés, climatisés avec sanitaires, douche et salle de pause

400 m² de dépôt avec une HSP à 5 m, deux portes sectionnelles de 4 m x 4 m, un quai niveleur
Bâtiment structure métallique, bardage double peau

Accès : par A62 sortie n° 10 "Eurocentre"