Entrepôt / Local d'activité à 31620 Castelnau-d'Estrétefonds à louer de 370 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield Toulouse vous propose un local d'activités au sein d'un ensemble multilocataires récent; situé au nord de Toulouse, Zone Eurocentre
Bâtiment en bardage double peau, toiture bac acier, bâtiment isolé. Le lot comprend, des bureaux et un dépôt :
- un accès livraison 'de plain-pied' via porte sectionnelle
- un accès au quai niveleur mutualisé poids lourds
- un accès piétonnier sur les bureaux,
- un bureau cloisonné et climatisés en RDC + 2 sanitaires PMR

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 375 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 816 € HT/an
Taxe foncière : 1 922 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Dépôt isolé, hauteur 7m50 au plus bas
- 8 portes sectionnelles (2 par cellule) dont 1 accès quai niveleur pour chaque cellule
- Très grande hauteur sous poutre
- Bureaux de qualité climatisés
- Charge au sol du dépôt : 3T/m²
- Rochelle aménageable au-dessus des bureaux (250 kg de charges)
- Site entièrement clôturé et sécurisé par portail automatique

EUROCENTRE : Zone d'activités et de logistique à 15 minutes au Nord de Toulouse par l'A62