Entrepôt / Local d'activité à 31620 Castelnau-d'Estrétefonds à louer de 1 247 m²

A louer, site indépendant à usage d'activité et commercial sur un axe passant à CASTELNAU D'ESTRETEFONDS. Grand terrain de 5500 m² traités. Belle visibilité depuis la Route Nationale.

Bâtiment chauffé, climatisé (système réversible) et alimenté en gaz de ville.
Site accessible aux gros porteurs.
Accès par l'A62 en direction d'EUROCENTRE
En façade de la RN20
Axe très Passant

Aménagements :
.
Ensemble immobilier récent comprenant :
. une surface totale de 1 247 m²
. un grand terrain de 5 500 m² dont 637 m²
traités en voierie lourde, 1 695 m² en voierie
légère, 116 m² de voierie piétons et un
espace vert engazonné de 1 629 m².

Toiture bac acier.
Sol béton bon état.
Bâtiment chauffé, climatisé (système réversible) et alimenté en gaz de ville.

Répartition de la surface du bâtiment :
. 866 m² à usage de surface de vente
. 188 m² de réserve avec mur coupe-feu.
. 193 m² de bureaux et locaux sociaux.
Sanitaires PMR.

Vitrine en façade protégée par un rideau métallique

Hauteur : 5,30 mètres sous faux-plafond et 6 mètres sous plafond.

65 emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible aux gros porteurs.
. Etat : Ancien

Surface : 1247 m² non divisibles

Loyer : 100 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

31620 CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

Accès par l'A62 en direction d'EUROCENTRE
En façade de la RN20
Axe très Passant

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Parkings
• Hauteur
• Terrain
• Aire de manoeuvre
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Chauffage / climatisation
• Bureaux