Castelnau-d'Estrétefonds est une commune située dans le département de la Haute-Garonne. Entrepôts logistiques et local d'activités d'une surface d'environ 8 853 m² divisibles à louer, dans le prolongement de la plateforme logistique Eurocentre. Isolé froid positif.
ICPE 1510 - 1511
Nous contacter pour la divisibilité
Aménagements :
.
Répartition des lots :
Lot 1 : Activités-Bureaux : 5 545 m² composés d'activités (5 109 m²) + 81 m² de quais (3 quais) + 275 m² de bureaux (rénovés récemment, cloisonnés, climatisés) et locaux sociaux + 80 m² de logement gardien.
Hauteur 4.78 mètres.
6 portes à quai.
ICPE 1510.
Toiture bac acier.
________
Lot 2 : Entrepôt isolé froid positif : 4 988 m² composés de 8 cellules froid positif (4 505 m²) + 483 m² de locaux annexes (Hall préparation, local entrepôt et salle des machines).
Hauteur 8.40 mètres.
3 portes de plain pied.
ICPE 1511.
Toiture fibrociment amianté, isolée par plaques shedisol.
________
Ensemble :
Puissance électrique : 630 KVA (transfo sur site).
RIA en conformité.
Extérieur traité - voierie lourde.
Stockage extérieur possible.
Possibilité de bureaux supplémentaires.
Ensemble situé sur un terrain d'environ 36 700 m².
Lots à louer ensemble ou séparément.
Possibilité d'extension sur le dépôt de
1 500 m² supplémentaires
. Etat : Ancien
Surface : 7578 m² divisibles à partir de 2590 m²
Loyer : 35 € m²/an HT HC
Dispo : Avril 2021
DPE : En cours de détermination
31620 CASTELNAU D'ESTRETEFONDS
En périphérie Nord de l'agglomération .
En bordure de la RN 20 au Nord d'EUROCENTRE .
Accès par l'autoroute A61 et RN20.
Gare SNCF de Castelnau à 2 mn à pied.
Accès routier : desserte directe sur l'A62 vers Toulouse-Bordeaux .
Accès aérien : à 19 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Caractéristiques :
