Entrepôt / Local d'activité à 31620 Castelnau-d'Estrétefonds à louer de 4 128 m²

Bail : 3/6/9

Entrepôt récent à louer
Bureaux chauffés et climatisés, cloisonnés,
Réseau informatique
Sol carrelage, cloisons placoplâtre, faux plafonds,
Alarme incendie et intrusion,
RIA
Hauteur de stockage 6.5 m environ
Désenfumage, 3 quais de livraison et une porte de plain pied

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 916 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 400 € HT/an
Taxe foncière : 17 422 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Climatisation
• Faux plafond

• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Quais de chargement: 3
• Espace de stockage

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Charge au sol : 3 T/m²
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Hauteur sous sablière : 6 m
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain bitumé

Sur la zone logistique de Toulouse - EUROCENTRE
A proximité des espaces de services PL, aires de service, Hotel, crêche, commerces et restaurants.
Liaison vers Toulouse via les bus HOP