Entrepôt / Local d'activité à 31650 Saint-Orens-de-Gameville à louer de 2 000 m²

Disponibilité : 2 mois après signature

EXCEPTIONNEL Ensemble immobilier de 2000m² environ
Cet actif de 2000m² est composé de 2 bâtiments. Vous retrouverez un espace de bureaux, locaux sociaux sur chaque bâtiment qui représente environ 400m² dont 182m² en r+1 et 70 m² r+2(archives), avec une possibilité de logement de fonction.
La partie bureau très lumineuse et de très belle facture est équipée de la climatisation, du courant faible, de bureaux cloisonnés, de douche et de différents espaces de sanitaire.
Cet actif qui bénéficie de 2 accès, et où vous serez mono occupant, LA partie stockage / atelier est équipé de plusieurs portes sectionnelles avec une hauteur sous plafond de 7 m environ sur une grande partie, elle est également équipé d'un système de chauffage.
2 portails électriques permettent de tenir le site clos et sécurisé.
Livraison par gros porteurs possible
Parkings d'environ 15 places
Disponible sous 2 mois après signature du bail
Loyer annuel ht hc htf 153600 EUR
Dépôt de garantie 3 mois de loyer th
Honoraires agence 15% du loyer annuel ht affiché
Ref L14380
VUDENHAUT IMMO Fanny TONIUTTI
Visitez notre site www.vudenhaut immo

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 833 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Trappe de désenfumage /