Local d'activité à louer à SAINT-ORENS dans la Zac des Champs Pinsons . Bureaux aménagés .
Dans un bâtiment composé de 2 lots
Local d'activité de 290 m² composé d'un dépôt en Rdc et de bureaux en R+1.
Accès par la Rocade Est (sortie n° 18 Montaudran).
Bus : Lignes 78 et 83 à proximité .
A proximité du Centre Commercial.
Sur un foncier clôturé et fermé par un portail motorisé .
Accessible aux poids lourds.
Dans un bâtiment composé de 2 lots
Local d'activités de 290 m² composé de :
105 m² de dépôt en RDC
116 m² de bureaux en RDC
69 m² de bureaux en étage
Possibilité de réduire la surface de bureaux en RDC à 69 m² : nous consulter
Bâti en parpaings, isolé sur la partie bureaux.
Toiture bac acier isolé.
Mur mitoyen coupe-feu 2h, trappe de désenfumage.
Dalle béton.
HSP : 5,8 m
Electricité tarif bleu (tarif jaune possible), triphasé.
Arrivée d'eau dans le dépôt.
Une porte sectionnelle (hauteur 3,6m) et un accès piéton sur le dépôt.
Un accès piéton sur les bureaux.
Aménagement des bureaux :
Au RDC : 6 bureaux (dont 2 en options), un bloc sanitaire composé de 2 WC et un lave-mains.
A l'étage : 4 bureaux - aménagement récent .
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Climatisation dans tous les bureaux.
Fibre sur site.
8 places de parking extérieures.
Crépit de la façade et la peinture du portail : en cours de réfection.
