Entrepôt / Local d'activité à 31670 Labège à louer de 436 m²

Au sein d'une zone d'activité mixte à Labège, local d'activité de 952 m² disponible à la location, composé de 2 cellules contiguës de 436 et 516 m² - à louer ensemble ou séparément.
Cellules lumineuses avec structure métallique et bardage double peau.
Chaque cellule comprend :
une partie dépôt avec HSP de 6,5 m, porte sectionnelle 4,50 X 3,60 m, charge au sol de 3T
une partie bureaux et sanitaires de 48 m²
une aire de manœuvre pour PL
un parking avec places non attribuées
La cellule de 516 m² bénéficie : d'un chauffage CTA, d'une rochelle de 45 m² supportant une charge de 350 Kg/m², de la reprise possible d'un système automatisé de stockage et de distribution Kardex permettant de doubler la surface de stockage du local
Possibilité de louer une surface de bureaux de 450 m² (396 m² de surface utile) attenante à la cellule d'activité de 436 m².
Informations relatives aux transports :
Accès rapide A61 et PERIPHERIQUE sorties 18 et 19 - BUS Ligne 80 arrêt "Grande Borde" - GARE SNCF - Labège Innopole à 2 min - CENTRE COMMERCIAL Labège 2 à 2 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr