Entrepôt / Local d'activité à 31700 Beauzelle à louer de 1 530 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un bâtiment d''activités indépendant idéalement situé au nord-ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 115000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 584 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 349 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par rocade arc-en-ciel
Tramway ligne T1 station "Aéroconstellation"
Bus ligne n° 70 et TAD 120
A proximité immédiate de l''aéroport international de Toulouse-Blagnac

Au coeur de la ZAC de Garossos, à proximité immédiate du futur Parc des Expositions et de l''aéroport
Bâtiment indépendant construit en 2006 d''une surface de 1 530 m²
Une partie bureaux sur deux niveaux de 310 m²
Climatisation et câblage informatique
Sanitaires, salle de pause, divers bureaux, salle de réunion
Stores électriques, alarme
Une rochelle aménagée de 120 m² avec vestiaires, réfectoire et bureaux
Une partie dépôt de 1 100 m²
Entièrement climatisé et isolé
Dalle béton quartz, trappes de désenfumage
Tarif électrique jaune
Deux portes sectionnelles électriques (4 x 4,5 m)
Vestiaires, sanitaires et douches
HSP de 5 à 6,30 m