Entrepôt / Local d'activité à 31700 Beauzelle à louer à partir de 230 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Notre cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à Beauzelle, un local d'activités à louer.

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération de Toulouse métropole, le bâtiment se situe au sein de la Zone de Garossos proche du MEET (Centre des expositions de Toulouse)

Bâtiment indépendant sur sa parcelle, entièrement clôturée et sécurisée par un portail manuel. Local d'activité comprenant une entrée vitrée distribuant 3 bureaux cloisonnés et semi-câblés non climatisés.

La partie activités/dépôt se situe sur le côté des bureaux et est directement accessible via deux portes sectionnelles motorisées. 100 m² de rochelle de stockage au dessus des bureaux non accessible.

Possibilité d'agrandir les bureaux, de ne louer qu'une partie de l'entrepôt : nous consulter !

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 547 € à 3 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Bâtiment d'activités récent : construit il y a environ 10 ans
- Ossature et charpente métallique bardage double peau
- Isolation en toiture et désenfumage manuel
- porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m ht
- Puissance électrique : 380kw possible
- Hauteur dépôt : de 5m50 à 6m50
- Places de parkings
- 3 Bureaux aménagés en RDC et communicants avec la partie dépôt
- Sol carrelage
- Cloisons placoplâtre
- Chauffage
- Menuiseries métallique et double vitrage
- Clôture + Portail manuel

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