Entrepôt / Local d'activité à 31700 Beauzelle à louer à partir de 230 m²

Disponibilité : immédiate

Bâtiment d''activités indépendant idéalement situé au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate du METT et de l''aéroport
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 44400 Euros HT HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3700 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 59 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 233 € à 3 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par rocade Voie Lactée
A 5 minutes de l''aéroport de Toulouse-Blagnac
A proximité immédiate du Parc des Expositions "METT"
Tramway ligne T1

• Divisible

Sur un terrain de 1 401 m², bâtiment d''activités d''une surface de 750 m²
Bureaux : 100 m²
Câblage informatique
Alarme
Chauffage électrique
Dépôt : 550 m²
2 portes sectionnelles électrique
Dalle béton
Trappes de désenfumage
HSP à 5,5 m au plus bas
Prises triphasées
Bâtiment structure métallique, bardage double peau, toiture panneau sandwich
Mezzanine bac acier, dalle béton : 100 m²