Entrepôt / Local d'activité à 31700 Beauzelle à louer de 320 m²

Notre cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à Beauzelle, un local d'activités à louer.
Situé au Nord-Ouest de l'agglomération de Toulouse métropole, ce bâtiment multilocataire se situe au sein de la Zone de Garossos proche du MEET (Centre des expositions de Toulouse).
Local d'activités comprenant une entrée vitrée distribuant 3 bureaux cloisonnés et semi-câblés non climatisés.
La partie activité/dépôt se situe sur le côté des bureaux et est directement accessible via une porte sectionnelle motorisée. 100 m² de rochelle de stockage au dessus des bureaux non accessible.
Possibilité d'agrandir les bureaux sur la rochelle : nous consulter !
Site entièrement clôturée et sécurisée par un portail manuel.

• Bâtiment d'activités récent : construit il y a environ 10 ans
• Ossature et charpente métallique - bardage double peau
• Isolation en toiture et désenfumage manuel
• porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m ht
• Puissance électrique : 380kw possible
• Hauteur dépôt : de 5m50 à 6m50
• Places de parkings
• 3 Bureaux aménagés en RDC et communicants avec la partie dépôt
• Sol carrelage
• Cloisons placoplâtre
• Chauffage
• Menuiseries métallique et double vitrage
• Clôture + Portail manuel

• Accès via la voie rapide La Voie Lactée
• TRAM ligne 1 à proximité
• Sur la Zone de Garossos à Beauzelle
• Proche de la Zone d'Andromède
• Des sites industriels d'Airbus et d'Air France
• Local d'activités de 320 m² comprenant :
• - 90 m² de bureaux cloisonnés au RDC
• - un dépôt/entrepôt de 230 m² au sol
• - une rochelle de stockage de 100 m²
• - un sanitaires PMR
• - Places de parkings