Entrepôt / Local d'activité à 31700 Blagnac à louer de 1 204 m²

Bail : 3/6/9

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé au coeur du Parc Aéronautique à Blagnac Disponibilité : Mai 2021 LOCATION : Loyer annuel : 133840 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (28 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 154 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 441 € HT/an
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Sur un terrain de 3 200 m², bâtiment indépendant d'une surface de 1 204 m²
Bureaux : 364 m²
Dépôt : 840 m²
2 accès indépendants
Bureaux climatisés et câblés
Salle de pause
Sanitaires et vestiaires
Dépôt isolé, avec deux portes sectionnelles électriques
Dalle béton
Tarif électrique jaune (250 kVA) et triphasé
Chauffage par aérothermes
Salle métrologie et nettoyage
Réseau air comprimé

Accès : par rocade "Voie Lactée"A proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du METTTramwayBus