Disponibilité : immédiate

Parc de la Masquère à Escalquens, dans une zone en pleine expansion et au sein d'un programme neuf de locaux d'activité situé à Escalquens, Valteos vous propose cette cellule de 1107 m² à louer, composée de 892 m² de surface d'activité et stockage et 215 m² de bureaux au RDC et R+1. DERNIERES CELLULES DISPONIBLES

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 211 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 7,40 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 215,00 m²

- Normes RT 2012
- Accès gros porteurs
- Signalétique extérieure
- Eclairage extérieurs LEDS
- Alarme incendie type 4
- Tarif jaunetète de ligne TELECOM
- Eclairage LEDS en partie activité
- Porte sectionnelle: H:3.5m X 3m motorisée
- Porte d'accès: 90cm équipée d'un bras de force
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Charge au sol: 2T
- Hauteur sous plafond: 7.4m
- Partie bureau équipée de climatisation réversible
- Câblage RJ
- Dalles de faux plafonds fibre minérale
- Pavés leds encastrés
- VMC simple flux
- WC et lavabo

3eme Ligne de métro prévue en 2027

Ligne de métro n°2, arrêt Ramonville