Entrepôt / Local d'activité à 31770 Colomiers à louer à partir de 576 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la zone aéroportuaire, à l'ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 87000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : 1100000 EUROS/HD/HF
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4952 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 183 € HT/an
Taxe foncière : 4 952 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle

Dans un ensemble immobilier, local d'activités à louer, d'une surface de 960 m²
Une partie bureaux sur deux niveaux de 360 m²
Câblage informatique et climatisation réversible
Sanitaires
Une partie dépôt de 600 m²
3 portes sectionnelles manuelles
Chauffage par aerothermes
Sol peint
HSP à 6 m
Désenfumage
Eclairage néons

Accès : par RN124 sortie n° 4Par rocade Arc en cielBusA proximité de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac