Disponibilité : Immédiate
COMMUNE DE COLOMIERS - ZAC DES MAROTS*** CELLULE D'ACTIVITES / SHOWROOM EN PARFAIT ETAT ***
COLOMIERS / ZAC DES MAROTS
Dans un parc arboré, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir cette cellule d'activités idéalement proportionnée qui s'adapte à tous types d'activités, idéal pour TPE / PME ou société de vente au comptoir.
Le bâtiment a été construit en 2003 sur un foncier de 2 500 m². Le local dispose de 2 bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1 (étage) qui sont entièrement climatisés et câblés (fibre à venir). Les bureaux sont très lumineux et en parfait état d'entretien.
La partie stockage / atelier / dépôt / showroom dispose d'une hauteur libre de 5 mètres et est accessible par une porte sectionnelle en façade du bâtiment, derrière laquelle une entrée commerciale vitrée a été installée. Le bâtiment a été construit en structure métallique avec couverture en bac acier isolé. Les murs en périphérie sont en soubassement parpaings et la partie haute en bardage double peau (entièrement isolé). Le showroom / dépôt est très lumineux et bénéficie de plusieurs fenêtres en périphérie.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail manuel à l'entrée. Le propriétaire entretien les espaces verts et ne refacture aucune charge (à l'exception de la taxe foncière).
L'accessibilité est idéale, à proximité de la rocade et de la N124. L'aéroport de Toulouse - Blagnac est à seulement 10 minutes.
Venez visiter ce bien pour vous rendre compte de son beau potentiel et de ses belles prestations ! Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 833 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : 350 m
Desserte routière : à 3 min de la N124
Aéroport : à 9 min de l'aéroport Tlse/Blagnac
Gare SNCF : à 1,5 kms gare/Colomiers
Immeuble : cellule d'activités/stockage
Etat de l'immeuble : Etat d'usage (excellent état)
Etat des locaux : Etat d'usage (excellent état)
Parking(s) : 5 Places
Bureau(x) cloisonné(s) : 2
Sol bureaux : Carrelage et parquet
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : avec soubass. en maçonnerie
Sols du bâtiment : dalle béton lissé
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
