Type de contrat : 3/6/9

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer dans le parc aéronautique de Colomiers.

Idéalement situé en face des Usines Airbus, au coeur du parc aéronautique, un bâtiment récent à louer comprenant :

1 Lot de 426 m² comprenant :
- 325.20 m2 d'activités
- 100.80 m2 de bureaux et locaux sociaux

- 4 places de parking extérieur.

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 692 € HT/an
Taxe foncière : 20 122 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- •Bâtiment :
- • Structure charpente métallique, menuiseries double vitrage
- • Toiture isolée en bac acier galvanisé
- • Bardage double peau , ondulé de 2 teintes
- • Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
- • Hauteur 6 m minimum sous charpente
- • dallage industriel 2T/m²
- • accès de plain pied par porte sectionnelle électrique
- • Eclairage par tubes fluorescents
- • Bureaux :
- • Chauffés et climatisés par cassettes, faux plafond fibres minérales, éclairages encastrés.