Entrepôt / Local d'activité à 31790 Saint-Jory à louer de 456 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un local d''activités récent, situé au nord de Toulouse, à proximité de l''A62
Disponibilité : Mai 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 35700 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 79 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Par route de Paris

Dans un ensemble immobilier, local d''activités récent d''une surface de 456 m²
Bureaux : 177 m² sur deux niveaux
7 bureaux, une salle de réunion, salle de pause
Sanitaires, vestiaires et douche
Climatisation réversible, chauffage
Alarme, câblage informatique
Dépôt : 278 m²
Structure métallique, bardage double peau
Trappes de désenfumage
2 portes sectionnelles électriques
Dalle béton résistance à 4T/m²