Entrepôt / Local d'activité à 31820 Pibrac à louer à partir de 322 m²

Locaux d'activités neufs, situés à l'ouest de Toulouse, à proximité de la zone Aéroportuaire Disponibilité : 8 mois après accord LOCATION : Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrix de vente au m² : 1290 Euros HT / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 549 € à 45 125 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

A l'ouest de Toulouse, au cour du Parc de l'Escalette, locaux d'activités neufs à vendre ou à louer
Bureaux climatisés, revêtement de sol, faux plafonds, fluide en attente
Ossature métallique, bardage double peau
Une porte sectionnelle par lot (3,15 m x 3,50 m)
Trappes de désenfumage
Eclairage LED
Protection incendie (RIA)
Chauffage électrique
Résistance dalle à 2T/m²
Fenêtres sur les parties bureaux et mezzanine
RT 2012
Parking arboré
Site clôturé, avec portail

Remarques

Accès : par RN124 sortie n° 7A 15 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac