Entrepôt / Local d'activité à 31830 Plaisance-du-Touch à louer à partir de 334 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose des locaux d''activités neufs au coeur de la ZAC de la Ménude, à l''ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1225 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 670 € à 38 540 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"

• Divisible

Surface terrain
Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs locaux d''activités à louer
Structure métallique avec bardage double peau
Bureaux aménagés sur deux niveaux, avec climatisation réversible, plinthes techniques, sanitaires PMR
Dépôt avec HSP à environ 6,5 m, porte sectionnelle électrique et dalle béton
Site entièrement clôturé, avec portail électrique, espaces verts, parking couvert (panneaux photovoltaïques)
Surfaces bureaux modulables en fonction des besoins (loyer recalculable selon la surface aménagée)