Disponibilité : immédiate
ACTIPARC - PLAISANCE DU TOUCH*** ACTIPARC - ZAC DE LA MENUDE ***
Magnifiques cellules neuves d'activités à louer, disponibles sur la zone de la Ménude à Plaisance du Touch !
Situés sur la commune de Plaisance du Touch - Zone industrielle de la Menude (collé à la zone industrielle d'en Jacca), à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs à proximité du projet Val Tolosa. Surface totale des bâtiments : 7 070 m² divisibles à partir de 454 m².
Installez-vous dans ce magnifique site proposant des locaux mixtes bureaux / activité / showroom dans un environnement verdoyant, et disposant pour certains d'une visibilité sur l'axe qui relie le futur centre commercial VAL TOLOSA. Possibilité d'adapter les locaux en fonction de vos besoins et de votre activité (industrie, commerce professionnel, services, bureaux d'étude, stockage, ...).
Bâtiments conformes à la RT 2012, isolés en bardage double peau. Structure et charpente métalliques avec couverture en bac acier isolé.
Grand parking central entièrement couvert disposant de nombreuses places. Partie entrepôt bénéficiant d'une hauteur de 7 mètres au plus haut. Dalle industrielle en béton lissé avec finition quartz (anti-poussière). Une porte sectionnelle motorisée disponible sur chaque lot pour les livraisons. Une entrée indépendante pour les bureaux, qui peuvent être disposés en RDC et en R+1.
Bureaux livrés climatisés et pouvant être adaptés en fonction de vos besoins (cloisonnement possible).
Le site est entièrement clos et sécurisé avec un portail à l'entrée. Nombreuses places de parking au centre du site et en façade de chaque cellule d'activité.
Disponibilité : 2 à 3 mois après signature du bail en fonction des travaux à réaliser.
Accès :
> Via la RN 124 - Sortie 8
> Aéroport international Toulouse Blagnac à 15 minutes
Loyer : À partir de 91 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 817 € à 17 869 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Desserte routière : RN 124 - Sortie 8
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : site clos et sécurisé
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton lissé fini. quart
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Eclairage naturel : Zénithal , skydôme
Puissance électrique : 36,00 KWA
