Entrepôt / Local d'activité à 31830 Plaisance-du-Touch à louer de 3 300 m²

PLAISANCE DU TOUCH - SECTEUR MENUDE! DISPONIBLE AU 1 OCTOBRE 2023 SURFACE DE 3300m²
Nous vous proposons à la location dans le secteur de la MENUDE, sur un terrain de 7 500m² et proche rocade et voies rapides, une surface d'environ 3300m² composée d'un entrepôt d'environ 2700 m² et de bureaux d'environ 600m².
Description:
- 2700m² environ d'entrepôt
- 6 portes sectionnelles dont 2 à quai
- 600m² environ de bureaux (300 m² en rdc et 300 m² en R+1),
- vestiaires avec douches,
- cuisine,
- 6 WC
L'entrepôt est sur une dalle béton, accès lourd et très lourd porteur, éclairage lampes mines
Les bureaux sont sur du carrelage et pavés led
Le 380 est disponible
portail extérieur électrique avec contrôle d'accès
100 places de parking en extérieur
Loyer annuel: 297 600 EUR HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 24 800 EUR HT/HC/HTF
Taxe foncière: 24 500 EUR HT
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 74 400 EUR HT
Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT/HC/HTF
Bien réf : L-18296
Isabelle FACCINI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vdh-immo.com

Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Courant faible / Hauteur sous plafond min :10M / Hauteur sous poutre min 10M / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :LOURD ET TRES LOURD / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /