Entrepôt / Local d'activité à 31830 Plaisance-du-Touch à louer de 7 700 m²

PLAISANCE DU TOUCH - SECTEUR MENUDE! DISPONIBLE AU 1 OCTOBRE 2023 SURFACE DE 7700m²
Nous vous proposons à la location dans le secteur de la MENUDE, sur deux terrains de 10 000m² et 7500m² proche rocade et voies rapides, une surface d'environ 7700m² composée de deux entrepôts d'environ 6300 m² et de bureaux d'environ 1400m².
Description: Entrepôt 1
- 3600m² environ d'entrepôt
- 5 portes sectionnelles
- 800m² environ de bureaux (400 m² en rdc et 400 m² en R+1),
- vestiaires avec douches,
- cuisine,
- 6 WC
Description: Entrepôt 2
- 2700m² environ d'entrepôt
- 6 portes sectionnelles dont 2 à quai
- 600m² environ de bureaux (300 m² en rdc et 300 m² en R+1),
- vestiaires avec douches,
- cuisine,
- 6 WC
Les entrepôts sont sur une dalle béton, accès lourd et très lourd porteur, éclairage lampes mines
Les bureaux sont sur du carrelage et pavés led
Le 380 est disponible
portails extérieur électriques avec contrôle d'accès
250 places de parking en extérieur
Loyer annuel: 622 560 EUR HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 51 880 EUR HT/HC/HTF
Taxe foncière: 50 000 EUR HT
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 155 640 EUR HT
Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT/HC/HTF
Bien réf : L-18297
Isabelle FACCINI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vdh-immo.com

Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :10 / Hauteur sous poutre min 10 / Hauteur sous poutre max 10 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :LOURD ET TRES LOURD / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Trappe de désenfumage /