Entrepôt / Local d'activité à 31850 Mondouzil à louer de 204 m²

A l'Est de Toulouse, le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte de 204 m², livré en décembre 2023, situé au sein d'un parc d'activités.
Au RDC bureaux d'environ 44 m² aménagés, cloisonnés et climatisés proposant un accueil, 1 bureau, une kitchenette, sanitaires privatifs. Le dépôt attenant d'environ 160 m² (mezzanine inclue) est accessible via une porte sectionnelle automatique. La hauteur du dépôt sur sa partie la plus haute est de 6m50. 6 places de parkings privatives sont affectées au bien. Le local est situé au sein d'un parc multi locataires comprenant 6 lots différents dont 2 sont déjà loués. Autres lots de 200 m² à 600 m² disponibles.

- Charge au sol : 1T/m²
- Charpente métalique
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Hauteur sous sablière : 6.48 m
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique : 2.70*2.80ht
- Toiture isolée
- Vitrage SP10 Anti effraction