Entrepôt / Local d'activité à 31850 Montrabé à louer de 120 m²

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD Toulouse vous propose à la location un local d'activités implanté au sein d'un ensemble récent multilocataires. Ce local d'activité fraichement rénové propose une partie dépôt et une partie bureaux (aménagés, cloisonnés, climatisés). Site sécurisé, clôturé avec portail et système de vidéo surveillance. Situé à au Nord-est de Toulouse au sein de la zone de Longueterre, le local est disponible au 1er janvier 2021.
Dépôt pour petit stock ou petite activité avec dalle au sol et accès livraison via porte sectionnelle.
Bureaux très lumineux avec châssis vitrés toute hauteur : 2 bureaux cloisonnés + sanitaire + kitchenette et salle de réunion. Possibilité de cloisonner les bureaux différemment : nous consulter

• Bâtiment avec ossature métallique
• Toiture en bac acier
• Isolation double peau vers l'extérieur et maçonnerie traditionnelle entre les lots
• Porte sectionnelle 2m50 x 2m50
• Dépôt éclairé par la lumière du jour : lanterneau en toiture
• Bureaux isolés, aménagés, avec parquet
• Câblage courant faible
• Fibre optique
• Bornes électriques (bientôt installées sur le site)

• Immédiatement accessible par l'autoroute d'Albi A68 et la rocade
• Proche zone du Cassé et Clinique de l'Union
• Zone à vocation mixte
• 5 places de parkings inclus dans le loyer
• Dépôt : 60 m²
• Bureaux : 60 m²
• - 1 accueil
• - 2 bureaux cloisonnés
• - salle de réunion