Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités à louer au cœur d'une ZAC dynamique, à l'est de Toulouse
Disponibilité : 1er juillet 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 8280 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,76 Nous consulter)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 138 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 690 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 140 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Climatisation

• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle

Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, local d'activités à louer :



Une partie bureaux avec climatisation, câblage informatique et sanitaire

Une partie dépôt avec porte sectionnelle électrique et dalle béton

Bâtiment isolé double peau, en excellent état

Site sécurisé, avec vidéo surveillance, portail d'entrée électrique

Accès : par A68 sortie n° 1 "L'Union"Par périphérique sortie n° 15 "La Roseraie"