Entrepôt / Local d'activité à 31880 La Salvetat-Saint-Gilles à louer de 900 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

SUD-OUEST TOULOUSE-LA SALVETAT-SAINT-GILLES- LOCATION LOCAL ACTIVITE 900 M². A louer 900 m² de local activité en excellente état. 400 m² de bureaux RDC et R+1, 10 bx, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine aménagé + réfectoire, climatisé et cablé, un dépot avec porte sectionnelle, hauteur 5 à 6 m² climatisé , 2 trappes de désenfumage, WC norme handicapé, douche. Le bâtiment est au norme ERP, sur 1 site clos et sécurisé. 2 portails électrique, circulation camion possible avec une entrée et une sortie.

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 496 € HT/an
Taxe foncière : 6 740 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- Toiture isolée

Accès rocade à proximité