Entrepôt / Local d'activité à 33110 Le Bouscat à louer de 180 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

RARE AU BOUSCAT
Au sein de la Zone d'Activités Godard, RCG Bordeaux vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 180 m² composé de 115 m² d'entrepôt et de 65 m² de bureaux.
Isolation double peau, une porte sectionnelle 3x3.5m, 380V, hauteur 4 à 5.15 m.
Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés et câblés. Fibre optique.
Site clos sous vidéosurveillance. Accès PMR.
Accès PL, 3 places de parking.
. Construction : Ossature métallique
. Couverture : Bac acier
. Isolation double peau
. EDF 380 V
. Hauteur : 4 à 5.15 m
. Sol brut
. 1 porte sectionnelle manuelle de plain-pied : 3x3.5m
. Accès PL
. Point d'eau dans le dépôt
. 3 bureaux cloisonnés
. Sanitaires mixtes
. Climatisation
. Chauffage
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Vidéosurveillance
. Accès PMR
. Site clos
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
A proximité de la rocade sortie n°4
A proximité de la ligne C - station "La Vache"
A proximité des lignes 15 et 46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 601 € HT-HC

Taxe foncière : 1 065 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Site clos
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 180,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur
charge locative à la charge du preneur: 5.5 euros HT/m²/an