Entrepôt / Local d'activité à 33127 Saint-Jean-d'Illac à louer de 277 m²
Référence : 191030011439
Entrepôts / Locaux d'activités
277 m2
33127 Saint-Jean-d'Illac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A proximité de l''aéroport de Bordeaux/Mérignac, à louer dans bâtiment neuf à usage d''activités un local mixte comprenant 180 m² de show-room et 67,42 m² d''entrepôt en RDC et un bureau de 30 m² environ en étage. Possibilité d''enseigne en façade sur l''avenue de Bordeaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 30000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 108,15 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,1 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 108 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
D 106
Aéroport de Bordeaux/Mérignac
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,8 km Plus d'informations
Double peau
Vitrine
Faux plafond
Eclairage led
Dalle béton quartz
Mezzanine + bureau
Show-room climatisé et chauffé
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Saint-Jean-d'Illac peuvent vous intéresser
398 à 5 587 m2
A partir de 7 402 775 €
33127 Saint-Jean-d'Illac
A Saint Jean d'Illac, à proximité de l'Avenue de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un parc d'activité neuf de 12 cellules d'une surface totale de 5 587m² divisibles à partir de 391 m². Chaque cellule comprend une mezzanine prête à aménager et climatisé, une partie entrepôt ave...
210 m2
90 € / m2 / an
33127 Saint-Jean-d'Illac
Au coeur d'un parc d'activité livré récemment, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une cellule d'environ 210 m² en parfait état comprenant 20 m² environ de bureaux avec sanitaire.Plus d'informations
Site clos et sécurisé par un portail automatique
Bâtiment isolé double peau
Structure m...
650 à 3 080 m2
A partir de 3 603 600 €
33127 Saint-Jean-d'Illac
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente, sur un foncier de 10 000 m² un ensemble immobilier d'une surface de 3080 m² comprenant :
- Un local d'activité de 2430 m² avec une porte à quai, une porte de plain pied avec une partie atelier climatisé et bureaux cloisonnés.
- Un bâtiment de 630 m² mix...
