Entrepôt / Local d'activité à 33127 Saint-Jean-d'Illac à louer de 277 m²
Référence : 191030011439
Entrepôts / Locaux d'activités
277 m2
33127 Saint-Jean-d'Illac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A proximité de l''aéroport de Bordeaux/Mérignac, à louer dans bâtiment neuf à usage d''activités un local mixte comprenant 180 m² de show-room et 67,42 m² d''entrepôt en RDC et un bureau de 30 m² environ en étage. Possibilité d''enseigne en façade sur l''avenue de Bordeaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 30000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 108,15 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,1 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 108 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
D 106
Aéroport de Bordeaux/Mérignac
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,8 km Plus d'informations
Double peau
Vitrine
Faux plafond
Eclairage led
Dalle béton quartz
Mezzanine + bureau
Show-room climatisé et chauffé
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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