Entrepôt / Local d'activité à 33127 Saint-Jean-d'Illac à louer de 1 075 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer, situé au sein de la zone d'activité des Cantines à St Jean d'Illac, sur un terrain de 4700 m², local d'activité de 1075 m² en parfait état : 750 m² d'entrepôt équipé d'un pont roulant 2T et 325 m² de bureaux sur 2 niveaux. Entrepôt entièrement sécurisé, bardage double peau, toiture isolée, éclairage néons et puits de jour. Sol béton quartz, 1 accès plain-pied par porte sectionnelle automatique 5x5m. Tarif jaune 380v.
Accès PL, site clos fermé par portail électrique et sous surveillance (alarme et vidéo).
20 places de parkings. Zone de déchargement PL de 600 m² et zone de stockage extérieure de 430 m².
Construction : Bardage
Couverture : Bac acier
Fenêtres : Aluminium
Chauffage Individuel
Mécanisme de Chauffage : Plafond
Mode de Chauffage : Electrique
Climatisation : 1, REVERSIBLE
Accès PMR
Digicode
Alarme
Portail électrique
Récent
Stationnements : Aérien
Sanitaires : oui
Surface terrain : 4700
Equipements entrepôts : Accès gros porteurs
EDF 380
Aire de manoeuvre
Terrain Bitumé
Accès camion
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Accès par D211
Accès A63 à 8 km - Sorties n°12/15

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 902 € HT-HC

Taxe foncière : 4 383 € HT/an