Entrepôt / Local d'activité à 33127 Saint-Jean-d'Illac à louer de 1 075 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer entrepôt bureaux de 1 075 m² à Saint-Jean-d'Illac.
Atelier/Entrepôt d'une surface de 750 m² :
- Bâtiment façade + Toiture isolée RT 2012 et puits de lumière naturel
- Menuiseries Aluminium à rupture de pont thermique
- Porte sectionnelle isolée automatique pour accès atelier 5 x 5 m
- Pont roulant capacité 3 tonnes dans zone Atelier/Entrepôt
- Entièrement sécurisé et pré-équipé "prêt à produire"
- Électricité 220/380V, 100 KVA, compteur autonome
Bureaux neufs meublés de 325 m² répartis en 153 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au 1er étage
- Bureaux entièrement équipés courant fort/courant faible/y compris baie de brassage
- Zone Sanitaire et vestiaire Mixte
Terrain clôturé en périphérie avec fermeture portail automatique avec zone privatisée de stockage extérieure poids lourds clôturée/portail de 430 m² et zone commune de déchargement voirie poids lourd de 600 m².
Alarme Volumétrique/Capteur d'ouverture/Vidéo surveillance.
Eclairage extérieur.
20 places de parking VL.
Accès PL.

Loyer : 66 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 913 € HT-HC

Sortie rocade n°12 à 15 min
D106 à 4 minutes

-