Type de contrat : 3/6/9

Au sein de la zone d'activité des Cantines à Saint Jean d'Illac, sur un terrain de 4700 m², RCG vous propose à la location un local d'activité de 260 m² environ composé de 140 m² d'entrepôt et 120 m² environ de bureaux sur deux niveaux.
Isolation double peau, une porte sectionnelle électrique de plain-pied de 4.5x4.7m, hauteur 5-5.75m, dalle quartz 3T/m²
Bureaux lumineux climatisés et équipés, locaux sociaux
Accès au 380V triphasé, aire de stockage extérieur de 50 m²
- Couverture bac acier
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Tarif jaune EDF380
- Hauteur faîtage : 5.75 m, sablière : 5m
- Dalle béton quartz charge 3T/m²
- 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied : 4.5 x 4.7m
- Terrain bitumé
- Accès gros porteurs
- Accès camion
- Portail
- Bureaux en open space sur 2 niveaux
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Salle de pause
- Sanitaires
- Digicode
- Alarme
- 5 places de parking
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Route Accès par D211
Autoroute Accès A63 à 8 km - Sorties n°12/15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 985 € HT-HC

Taxe foncière : 3 550 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 265,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Etat des lieux à l'amiable entre les deux parties
Le montant des charges s'élève à 3 720 euros HT/an incluant la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et l'entretien des clôtures/portails/totem publicitaire.