Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer plateforme logistique idéalement située à proximité de la sortie n° de l'A62 axe Bordeaux-Toulouse et à 10 km de la rocade bordelaise.
Plateforme développant 25 200 m² d'entrepôts bureaux sur un terrain de 74 800 m² et offrant 65 portes à quais.
ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910
Terrain de 74 800 m² fermé par portails automatiques,
Voirie et parkings traités en enrobés bitumeux (dont voiries lourdes pour véhicules PL),
Aire de manoeuvre PL,
Aire de stockage extérieure de palettes (environ 1 500 palettes),
Bâtiment de classe B traversant développant :
22 683 m² d'entrepôt sec
1 236 m² de bureaux principaux en R+1,
620 m² de locaux techniques,
396 m² de bureaux de quais,
265 m² de locaux sociaux.
Fondations et soubassement en béton,
Bardage bac acier double peau,
Ossature et charpente métalliques,
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité,
Eclairage zénithal,
Exutoires de fumée (skydômes),
Hauteur sous ferme : de 8,15 m à 9,7 m,
Hauteur maximale au faîtage : 13 m,
Accès sécurisés et système anti-intrusion,
Equipement anti-incendie : alarme, RIA, désenfumage, Sprinklage,
Entrepôt chauffé (gaz),
Quais niveleurs et portes sectionnelles : 65 portes à quais (dont 8 sous auvent),
Chambres froides,
Bureaux d'accompagnement, locaux techniques
Bureaux administratifs, locaux sociaux, cuisine, sanitaires.
Parking PL : 43 places
Parking VL : 125 places
Loyer : 45 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 18 011 € à 94 500 € HT-HC
Accès autoroute A62 sortie n°1 à 800 m
Accès N1113 (axe Bordeaux-Langon) à 600 m
Rocade de Bordeaux à 10 km
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