Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer plateforme logistique idéalement située à proximité de la sortie n° de l'A62 axe Bordeaux-Toulouse et à 10 km de la rocade bordelaise.
Plateforme développant 17 380 m² d'entrepôts bureaux divisibles sur un terrain de 74 800 m² et offrant 65 portes à quais.
ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910
Terrain de 74 800 m² fermé par portails automatiques,
Voirie et parkings traités en enrobés bitumeux (dont voiries lourdes pour véhicules PL),
Aire de manoeuvre PL,
Aire de stockage extérieure de palettes (environ 1 500 palettes),
Bâtiment de classe B traversant,
Fondations et soubassement en béton,
Bardage bac acier double peau,
Ossature et charpente métalliques,
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité,
Eclairage zénithal,
Exutoires de fumée (skydômes),
Hauteur sous ferme : de 8,15 m à 9,7 m,
Hauteur maximale au faîtage : 13 m,
Accès sécurisés et système anti-intrusion,
Equipement anti-incendie : alarme, RIA, désenfumage, Sprinklage,
Entrepôt chauffé (gaz),
Quais niveleurs et portes sectionnelles : 65 portes à quais (dont 8 sous auvent),
Chambres froides,
Bureaux d'accompagnement, locaux techniques
Bureaux administratifs, locaux sociaux, cuisine, sanitaires.
Parking PL : 43 places
Parking VL : 125 places
Loyer : 47 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 18 017 € à 68 072 € HT-HC
ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910
Bâtiment Classe: B
Accès autoroute A62 sortie n°1 à 800 m
Accès N1113 (axe Bordeaux-Langon) à 600 m
Rocade de Bordeaux à 10 km
