Entrepôt / Local d'activité à 33150 Cenon à louer de 495 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Juin 2021

A louer bâtiment solo de 495 m² à usage mixte dans un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et divisé en 3 lots. Terrain clos et sécurisé par un portail automatique, extérieur entièrement bétonné.
Local de plain-pied disposant de bureaux et d'une partie atelier

Il se compose :
-d'un terrain de 1 319.43 m² clos et sécurisé par un portail automatique
-d'un espace bureaux de 356 m²
-d'un atelier de 139 m² avec 2 portes sectionnelles.

Ils sont équipés de la climatisation, compteurs d'eau et électricité individuels, parking

Loyer : 152 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 280 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 303 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 312 € HT/an
Dépôt de garantie : 18 839 € HT

Les charges comprennent également la taxe foncière

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• État du bien: Etat d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ERP
• Capacité de stockage: 139,00 m³

Site clôturé avec portail automatique

8 Mai 1945~ 104 m (soit 1 min à pied) 32
Cenon Marègue~ 202 m (soit 3 min à pied)tram A
Jean Zay~ 314 m (soit 4 min à pied)tram A
La Morlette~ 690 m (soit 9 min à pied)tram A
Floirac Dravemont~ 721 m (soit 10 min à pied)tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,7 km