Cenon - Zone Franche Urbaine

Caze immobilier vous propose un local d'activité à la location, d'une superficie totale de 215 m² environ

Le local est situé à proximité immédiate de la rocade (sortie n°25), du tram A (arrêt "La Marègue") et des lignes de bus (32/27). Proche d'axes routiers : A10 (axe Bdx - Paris) ; A89 (Bdx - Lyon ) ; A62 (Axe Bdx - Toulouse-Agen) ; A63 (Axe Bdx - Espagne).

Le local se compose d'un entrepôt et de bureaux.

Prestations :

Disponibilité : Décembre 2022

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Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 613 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 235 € HT/an
Taxe foncière : 2 161 € HT/an

- Porte sectionnelle
- Prestations :
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- HSP : 3,5 m sous porte minimum 4 m sous poutre maximum
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- Charge au sol : 250 kg/m²
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- Porte sectionnelle
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- Locaux situés en zone « franche urbaine »

Tram A (arrêt "La Marègue") ; lignes de bus (32/27)