Entrepôt / Local d'activité à 33160 Saint-Médard-en-Jalles à louer de 447 m²
Référence : 191030011413
Entrepôts / Locaux d'activités
447 m2
33160 Saint-Médard-en-Jalles
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Zone d''Activités de Berlincan, à louer local d''activités en excellent état de 447 m² environ, dont 121 m² de bureaux, disposant de 12 emplacements de parking pour véhicule léger.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 35000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 78,29 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,5 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 78 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 125 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 8 et 9
Bus lignes 3 et 30
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand~ 3,1 kmtram A Les Pins~ 3,7 kmtram A Frères Robinson~ 4,4 kmtram A Hotel de Ville Mérignac~ 4,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,0 km Plus d'informations
Site clos
Construction 2013
Construction parpaings
Toiture isolée
Remarques
Porte sectionnelle 3 x 3 m
HSP 6 m
Bureaux climatisés, avec câblage informatique
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