Entrepôt / Local d'activité à 33160 Saint-Médard-en-Jalles à louer de 394 m²

Disponibilité : immédiate

SAINT MEDARD EN JALLES
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un local d'activité en état neuf de 394 m2 dont 93 m2 de bureaux.
Situé dans une zone d'activité attractive et proche de grands axes routiers, le local bénéficie de belles prestations. Au RDC vous trouverez un open space de 47 m2, des wc et une salle d'eau. A l'étage une salle de réunion de 33 m2, un bureau de direction et un coin cuisine. Climatisation réversible, béton armé, cloison modulable, fibre optique (opérateur Orange), accès moyen porteur avec une porte sectionnelle motorisée de 3,5X6, bardage double peau, 10 places de parking en extérieur.
Disponible Mars 2021.
LOYER : 3 000 EUR HT/mois
Taxe foncière : montant à définir
REF L-12212
VUDENHAUT IMMO Terence Tauhiro 0561617777
www.vdh-immo.com

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 988 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

• Alarme
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Fibre optique
• Porte sectionnelle

Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :1,5 tonnes / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Possibilité d'installer une alarme / Le mobilier est repris par le propriétaire mais possibilité de s'arranger Double peau / Bardage en façade (panneaux en résine Fundermax) / 3 places de parking devant + places possible le long du local porte sectionnelle (3,5X6) / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2015 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre /