Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 1 614 m²

Disponibilité : immédiate

GRADIGNAN (93)
ZA MOULERENS
A proximité de l'A63 et de la rocade, un bâtiment industriel bénéficiant d'une grande porte sectionnelle de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et d'une surface extérieure de stockage.
Idéal pour de l'industrie manufacturière ou du stockage.

[ GRADIGNAN : BORDEAUX MÉTROPOLE SUD ] – ZA MOULERENS

ENSEMBLE ACTIVITÉ-BUREAUX NEUFS À LOUER DE 1 614 M²

Venez visiter à Gradignan ces bâtiments neufs à l'orée de l'A63 bretelle 26 dans une zone dynamique.

Vous serez à proximité de chemins et routes boisés.

Bâtiment de présention idéal pour votre entreprise vous bénéficierez de prestations de qualité sur un terrain global de 10 400 m² :

Bâtiment sécurisé et indépendant : portail automatique Ossature et charpente métalliques Couverture Bac acier isolé Murs en bardage double peau Sols du bâtiment dalle béton quartz Éclairage bureaux par luminaires encastrés Aire de stockage extérieure Porte d’accès plain-pied Aire de manœuvre PL Parking PL Bureaux cloisonnés Sanitaires

Desserte : Limitrophe de Pessac, cette zone est desservie par les transports en commun TBM lignes 21 26 et 86. Vous serez à quelques minutes de l'accès routier : Rocade et Autoroute. Vous trouverez l'aéroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes et la gare Bordeaux St Jean à 15 minutes.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 725 € HT-HC

Honoraires : 20% ht du loyer annuel ht/hc
à la signature du bail

Solarium~ 77 m (soit 1 min à pied) 36
Saige~ 1,3 kmtram B
Bougnard~ 1,4 kmtram B
Unitec~ 1,7 kmtram B
Châtaigneraie~ 1,8 kmtram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 8,9 km