Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 1 000 m²

Disponibilité : Immédiate

GRADIGNAN
A proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, au coeur d'une zone dynamique, bâtiment d'activité en excellent état pourvu de nombreux parkings, aire de manoeuvre, appenti de chargement/déchargement.

GRADIGNAN : BORDEAUX MÉTROPOLE SUD – SECTEUR POTERIE

ENSEMBLE ACTIVITÉ-BUREAUX NEUFS À LOUER DE 1 000 M²

Venez visiter à Gradignan ces bâtiments neufs à l'orée de l'A630 dans une zone dynamique.

Bâtiment de présention idéal pour votre entreprise vous bénéficierez de prestations de qualité sur un terrain global de 1 074 m² :

Bâtiment sécurisé et indépendant : portail à disposition Ossature et charpente métalliques Couverture Bac acier isolé Murs en bardage double peau Sols du bâtiment dalle béton quartz : Charge au sol RDC 4 000 kg/m² Hauteur maximale 7 mètres Éclairage néon Aire de stockage extérieure 3 Portes d’accès plain-pied Aire de manœuvre PL Parking PL Bureaux cloisonnés Sanitaires

Desserte : Limitrophe de Pessac, cette zone est desservie par les transports en commun TBM lignes 21 26 et 86. Vous serez à quelques minutes de l'accès routier : Rocade et Autoroute. Vous trouverez l'aéroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes et la gare Bordeaux St Jean à 15 minutes.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Honoraires : 20% ht du loyer annuel ht/hc
à la signature du bail

Grande Lande~ 21 m 36 36 36
Cap Métiers~ 1,9 kmtram B
Hôpital Haut-Lévêque~ 2,0 kmtram B
Bougnard~ 2,0 kmtram B
Chataigneraie~ 2,0 kmtram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 8,9 km