Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 1 000 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer local d'activité à Gradignan de 1000 m2. A proximité immédiate de la zone d'activité de Bersol, ce local est accessible directement via la rocade et l'autoroute A 63. Bâtiment en excellent état composé de 800 m2 d'entrepôt et de 200 m2 de bureaux. Entrepôt équipé de 3 portes sectionnelles motorisées.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 4 T/m2
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nature du sol : Béton quartz
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 3m X 3m
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique