Disponibilité : immédiate
ZI de la Madeleine, au pied de l''A63, sur un foncier privatif de 1.500 m², location d''une cellule d''activité avec accès livraison plain-pied et bureaux neufs dans un immeuble avec une belle visibilité en angle de rues.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 89400 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 54 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 54 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 913 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A63 sortie 26
Rocade sortie 15
Bus ligne 36
Accès livraison plain-pied
Porte sectionnelle H 3,5 m
Charpente métallique
Toiture isolée en sous face
Désenfumage
Sol quartz
Mezzanine
HSP 6 m
Cour privative 1.500 m²
Bureaux câblés et climatisés, avec faux plafond, parquet, kitch/salle de pause et sanitaires doubles
