Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 1 314 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur de la ZA la Madeleine, située proche de l'A63 et de la sortie n°26, EVOLIS vous propose une surface de 1153 m². Ce local d'activités mixte (entrepôt et bureaux) dispose d'une très belle visibilité.

Loyer : 54 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 913 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an

. Bus ligne 36 : arrêt Grande lande
. Rocade sortie 26

Emplacements simples de parkings extérieurs
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Alarme et télésurveillance
. Fibre optique
. Cour privative avec parkings véhicules légers
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Salle de réunion
. Espace détente/Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Nombreux rangements
. Câblage informatique et téléphonique
Entrepôt :
. Bardage double peau
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre max : 5.66 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 3.50 (H) x 3.10 (L) m
Locaux sociaux :
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires