Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 2 400 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer, au sein de la ZA La Madeleine à Gradignan, sur un site indépendant de 12 500 m², entrepôt-bureaux de 3 380 m².
Structure métallique et bardage double peau, couverture bac acier, sol béton quartz et charge 1.5t/m², 1 porte sectionnelle électrique 4x4m, hauteur faîtage 5m, 380v.
Bureaux lumineux, équipés, accueil, sanitaires.
Site clos fermé par portail, accès PL et aire de manoeuvre, terrain bitumé, parking VL.
Couverture : Bac acier
Clôture : Grillage
Stationnements : Aérien
Sanitaires : oui
Surface terrain : 12500
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1500
Equipements entrepôts : Accès gros porteurs
EDF 380
Aire de manoeuvre
Accès camion
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
A moins d'1km de la sortie n°26a de l'A63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 44 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 506 € HT-HC