Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer à partir de 544 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Gradignan au sein de la ZA BERSOL, local d'activités neuf à louer d'environ 940 m². Division possible à partir de 544 m².
Local composé d'un show-room de 158 m² avec vitrines et de 158 m² de bureaux en R+1 et de 623 m² d'entrepôts avec 2 portes sectionnelles, dalle quartz, hauteur sous plafond 7 m.
Local livré brut fluides en attente.
12 places de parking.
Couverture : Bac acier
Show-room
EDF 380
EDF Jaune
Accès camion
Terrain Bitumé
Stationnements : Aérien
Activités autorisées : Bail tous commerces
Sanitaires : oui
Surface terrain : 5730
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1500
Equipements entrepôts : EDF 380
EDF Jaune
Accès camion
Terrain Bitumé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Zone : BERSOL - MADELEINE
Accès par la sortie n°26 de l'A63 à 500m
Accès rocade par la sortie n°15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 87 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 934 € à 6 797 € HT-HC

• Divisible