Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A LOUER - Sur la commune de Gradignan, à proximité de l'A63 et de la rocade, Tourny Meyer vous propose ce local d'activités bien placé sur une rue à circulation.
Venez découvrir cet espace de 690 m² comprenant :
360 m² d'entrepôt, dalle béton quartz, triphasé 380v, bardage double peau, 6 mètres de hauteur sous plafond, porte sectionnelle 4x4m, palon 1,5T, structure métallique
230 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux, sol béton et moquette, cloisonnés, câblés, vitrés, climatisés, cuisine, vestiaires, salle de pause et sanitaires
100 m² de showroom vitré et climatisé
Belle visibilité, accès facile gros porteurs, parking extérieur
Loyer : 66 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
