Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 970 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé sur le sud de Bordeaux, accessible via la rocade de Bordeaux et l'autoroute A63, au coeur de la zone d'activités ACTIPOLIS et à deux pas de Pessac Bersol, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 970 m2 ainsi qu'un parking d'une vingtaine de places.
La zone accueille des entreprises de renoms comme METRO, OLANO, LEROY MERLIN, INTERMARCHE, etc.
Locaux en bon état
Faux-planchers
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Grande hauteur sous-plafond
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3
Accès bâtiment : Rocade sortie n°16
A63 sortie n°26
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Supresseur pour le RIA
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A63 Sortie n°26

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 664 € HT-HC

Taxe foncière : 8 113 € HT/an